rich ocean

▶신청대상은 동일 직장에서 1년이상 재직중인 세대주 근로자로 공인중개업소에서 전세보증금이 수도권 4억(지방 2억)이하이고, 5%이상 계약금을 지급한 경우가 해당됩니다. ▶대출한도는 전세금 80%내에서 수도권 최고 2억2천만원, 지방은 1억 6천만원이며, 주택금융공사 보증서 발급 가능금액 범위내 입니다. ▶대상주택은 아파트, 연립, 다세대주택이며 신청는 계약서 상 입주일과 주민등록전입일 중 빠른 날자 기준 3개월이내로 대출신청일 포함 11일 영업일 이후부터 41일 이내로 선택 가능합니다. ▶대출기간은 임차계약 종료일 이내에서 1년이상 2년이내(계약 연장시 최장 10년이내 연장 가능)하고 만기에 일시 상환하는 방식입니다.(할부상환, 자동대출 불가) ▶대출금리는 신규 COFIX 6개월 변동금리를 기준으로 연 ..

요즘 역전센난이나 악덕 임대인을 만나면 전세기간이 끝나서 이사를 가야 하는데도 전세금을 주지 않아서 애 먹는경우가 많이 있지요? 아님 전세집이 경매 들어가서 날리게 되는 경우도 있고요... 이럴 때 대비해서 전세금반환보증에 가입해 두면 걱정없이 전세금을 받아 나올 수 있어요. ▶보증신청은 신규 전세는 전세기간이 1/2이상 경과하기 전까지이고, 갱신 재계약은 종전 계약 만료 1개월 전부터 갱신계약기간 1/2 경과하기 전까지 입니다. ▶대상주택은 단독/다가구, 연립, 다세대, 아파텔, 아파트 등 주택 용도 건물은 다 해당되고, 임차인(세입자)가 신청하는 것입니다. 보증한도는 계약서 상 전액 또는 일부 금액을 할 수 있습니다. ▶보증기간은 보증서 발급일로부터 전세계약기간 만료일 후 1개월까지 입니다. ▶보증조..

▶신청대상은 아파트, 연립, 다세대, 아파텔, 단독주택, 다가구주택 등 부동산 중개업소를 통해 보증금 있는 월세계약을 하고 임차보증금 5%이상을 납부한 만 19세 이상의 세대주(단독 세대주도 가능) 이며, 확정일자 등 우선변제권을 확보한 고객으로 서울보증보험증권이 발급되며 소득대비 금융비용부담율(DTI)이 40% 이내 자입니다. ▶신청시기는 입주 전 또는 임차기간 중 상관 없습니다. ▶대출한도는 최고 5천만원 이내로 다음 조건을 모두 충족해야 합니다. ●월 납입 월세액 × 24 이내 ●임차보증금의 80% ㅡ 기존 임차자금 대출금 이내 ●해당주택 선순위 설정 최고액 + 기존임차대출금 + 월세대출금이 시세의 80%이내 ▶대출금리는 신규 또는 잔액 COFIX 12개월 변동금리를 기준으로 연 3.4~5.1%대로..

이 대출은 독특한 게 집주인의 동의가 필요한 대신 대출금액이 더 많습니다. ▶신청대상자는 세대주로 임차보증금에 대해 집주인의 동의로 질권설정 또는 채권양도가 가능해야 합니다. 본인과 배우자 모두 무주택이고, 부부합산 연소득이 6천만원 이하이고, 보증금이 수도권은 3억이하, 지방은 2억이하가 대상이 됩니다. ▶대출한도는 수도권은 최고 2억6천, 지방은 1억7천만원이고 주택금융공사 보증서 발급 가능액에 따라 결정됩니다. ▶대상은 주거용 건물(주택), 오피스텔(아파텔)이고, 신청은 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날자 기준 3개월이내이고 계약을 갱신하는 경우는 갱신계약서 작성일이 기준입니다. ▶대출금리는 신규 COFIX 6개월 변동금리를 기준으로 연 2.7~3.4%대로 다른 전세자금대출보다 상대적으로 저렴..

1코노미? 아~~ 단독세대주를 말합니다. ㅎㅎㅎ ▶신청대상은 오피스텔 임대차 계약을 한 고객으로 보증금이 수도권 4억(지방 2억)이하이고, 5%이상 계약금을 지급한 경우가 해당됩니다. ▶대출한도는 최대 2억2천만원(지방은 1억6천만원)으로 보증금의 80%까지(한국주택금융공사 보증서 발급 가능금액 이내)입니다. ▶대상은 주거용 오피스텔(일명, "아파텔" 이라하죠)이고, 신청은 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날자 기준 3개월이내이고 계약을 갱신하는 경우는 갱신계약서 작성일이 기준입니다. ▶대출금리가 제일 궁금하죠? COFIX 신규와 잔액기준 있는데 고객이 선택가능하고 최저 2.7%~최대 5%대까지 차이가 나는데 이것은 개인별 신용등급, 대출기간과 우대조건을 갖췄을 때 우대금리 적용받는 차이라 할 수 있..

여러 은행을 이용하다보면 통장관리가 안되어 복잡하고 실수하는 경우가 많죠? 이 은행 저 은행 다니면서 한 곳에 모으기도 불편하고 시간도 많이 거리고요,,,, 이제는 한 번에 조회하고, 한 번에 주거래 은행으로 다 옮길 수 있지요. www.accountinfo.or.kr 에서 할 수 있어요. 16개 국내은행에 개설되 수시입출금통장, 즉 보통예금이나 저축예금과 정기예금, 정기적금, 신탁, 당좌예금, 외화예금까지 조회가 되니 얼마나 편리합니까? 그 대신 은행원들은 죽을 맛이죠? 왜냐고요? 당연히 서비스나 경쟁력이 약한 은행계좌는 지점직원들에게 연락도 없이 조용히 소리소문도 없이 옮겨가버리니 말이죠. 이용방법은 간단합니다. 먼저 이용시간입니다. 다음은 이용절차입니다. 1 계좌통합관리시스템(www.accounti..

자영업 사장님은 퇴직금도 없다? 그래서 사장님은 자신의 퇴직금을 직접 설계하고 준비하여야 합니다. 노란우산공제가 바로 사장님 퇴직금과 다름 없습니다. 이것은 은행 상품이 아니라 정부 법(중소기업협동조합법)에 의거 중소기업중앙회가 관리 운용하는 공제제도입니다. 가입대상은 소기업, 소상공인 사업주이며 가입기간은 따로 정하지는 않고 일단 가입하면 폐업 등 공제금 지급사유 발생할 때까지입니다. 매월 5만원부터 100만원 사이에 월납 또는 분기납이 가능하고 자동이체됩니다. 가입서류는 사업자등록증 사본, 원천징수이행상황신고서, 부가세과세표준증명원 등 매출액을 확인할 수 있는 서류 등을 준비해야 합니다. 그럼 혜택을 알아볼까요? 연 300만원까지 소득공제 혜택이 있습니다. 다시말해 종합소득세 절세가 가능한데 과세표준..

▶ 신청대상은 보증금이 수도군 4억(지방 2억) 이하로 임차 보증금을 5% 이상 계약금으로 지급하고 세대주인데 주택금융신용보증서 발급가능 고객임을 잊지 마세요. ▶ 대출한도는 임차 보증금 80% 이내(수도권 2억2천2백만원, 지방 1억6천만원) 입니다. ▶ 대상주택은 건물등기부등본상 주택이고 오피스텔도 가능합니다. ▶ 신청시기는 계약서 상 입주일 또는 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월까지 인데 만일 임차계약을 갱신했다면 갱신일이 기준이 됩니다. ▶ 대출금리는 신규 COFIX 또는 잔액 COFIX 연동 대출로 최저 2.93% ~ 4.99% 정도인데 이것은 고객신용등급과 우대적용에 따라 각자 다릅니다. 신용등급이 높고 우대금리를 받을 수는 조건이 많으면 낮은 금리를 받을 수 있습니다. ▶ 대출기간은 ..

안녕하세요? 오늘부터 재테크 관련 글을 쓰기 시작합니다. 본업이 은행 지점장이라 이 분야에 대해 누구보다 잘 쓸 자신이 있습니다. 일단 금융상품에 대해 상세한 소개와 함께 전문가적 입장에서 유용성과 일반인이 알기 쉽고 판단하기 쉬운 요점을 전할 생각이고요, 재테크 관련 여러 재미있는 코너를 운영하여 스킬, 뉴스, 스토리 및 명사 재테크를 운영할 생각입니다. 그리고 세상사이모저모에서는 재미있고 희소가치가 있는 이야기 거리를 찾아내어 즐거운 블로그가 되게 하겠습니다. 그럼 많은 성원을 부탁합니다.