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미국이나 한국은행 기준금리 인상에 대비하여 고정금리 모기지론을 이용하세요. ▶신청대상은 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 고객입니다. 구입 &신축자금, 경매에서 경락받은 주택, 기존 보유주택 담보대출도 해당됩니다. 아파트, 주상복합 아파트, 단독주택(다각구 포함), 연립주택(빌라 포함), 다세대 주택, 주상복합주택 모두 해당됩니다. ▶ 대출한도는 주택 담보평가를 하여 담보가치 70% 범위내 입니다. 여기에 고객의 신용등급, 담보물건지 지역에 따라 대출금액은 조정됩니다. ▶ 대출금리상는 기준금리는 COFIX 잔액기준을 적용하는데 은행연합회에서 매월 15일 발표한다. 9개 은행의 전월말 현재 조달된 자금 잔액의 조달금리 평균으로 산출하기 때문에 최근에 급격한 금리변동이 발생해도 크게 변하지 않는다. 3년/5..

여유자금으로 매월 분할 상환이 가능하다면 분할상환방식 모기지론을 이용하세요. ▶신청대상은 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 고객입니다. 구입자금, 보유주택 담보대출도 해당됩니다. ▶ 대출한도는 주택 감정가격의 70% 범위 내에서 담보평가와 소득금액, 담보 물건지 지역 등을 감안한 대출가능금액 범위내 입니다. 여기서 담보물건지 지역을 언급한 이유는 지역별로 임대차보호 대상금액이 다르기 때문입니다. ▶ 대출금리상는 COFIX 기준인데 COFIX에는 신규취급액 기준과 잔액기준 두가지가 있습니다. 신규취급기준은 9개 주요은행들의 전월 중 신규로 조달한 자금에 적용된 금리를 가중평균한 금리입니다. 잔액기준은 전월말 보유하는 자금의 잔액에 붙는 조달금리를 가중평균한 금리입니다. 그래서 신규는 현재의 금리상황을 더 ..